联系我们
名称:山西暖气片企业集团
地址:山西省太原市清徐县北录树工业区
联系人:丁先生
电话:0351-2255171
传真:0351-2760700
手机:18234008961
E-mail:363360808@qq.com
山西暖气片企业集团
当前位置:主页 > 暖气片常识 >

又到一年供热时 用暖知识知多少
作者:山西暖气片 点击率:


    核心提示:


  阅读提示

  3日,市热力公司对所辖热用户陆续进行冷水试压,拉开我市今冬供热序幕。本报就市民在用暖过程中遇到的问题,采访了市热力公司、洛阳北控水务集团有限公司新区热力分公司及洛阳高新热力有限公司的相关负责人。

  1供热费用、供热时间不变

  近日,记者从市供热办及我市三家供热公司了解到,今冬供热时间与往年相同,仍为11月15日零时供热开始,2013年3月15日24时供热结束,总供热时间为121天。

  同时,记者从市发改委价格管理科了解到,今冬供热费用也保持不变。具体交费标准分老用户、采暖小区不用热居民、分户计量用户、新用户四种情况。

  -老用户按住宅面积缴费

  我市老用户用热分为居民用热和非居民用热两种,其中居民用热价格为每天每平方米0.16元;非居民用热价格分区定价,高新区、老城区、瀍河回族区为每天每平方米0.345元,其他区为每天每平方米0.3元。

  采暖计费面积分多层、小高层、高层三种,其采暖计费面积分别按照建筑面积的90%、86%和82%计算。

  -不用热居民需缴纳基本用热费

  在每个采暖小区,都会存在个别业主尚未入住或不用热的现象,这些居民需缴纳基本用热费。

  根据洛发改价管[2010]30号文件,山西暖气片,采暖小区内当年不用热的居民,应在采暖期前向供热收费单位提出不用热申请。缴纳基本用热费时,首先需弄清自家的供热方式。如果供热方式为并联的住户,应缴纳25%的基本热费;如果供热方式为串联的住户提出申请后,经供热收费单位同意后,在现场监督下拆除散热器,并缴纳30%的基本热费。若住户在采暖期前未向供热收费单位申请而擅自拆除散热器,需100%缴纳用热费。

  -分户计量用户按两部制热价标准收费

  与其他热用户不同的是,我市目前有实行分户计量的小区。市热力公司工作人员表示,小区要想实行分户计量必须具备6个条件:一是符合国家节能、保温标准的节能建筑;二是供热系统能够实行分户控制;三是符合供热部门要求、质量可靠的分户热计量表;四是小区热力站必须安装符合分户计量要求的自动控制装置,以适应不同时段、不同天气用户对采暖的要求;五是供热系统设计必须进行水力平衡计算,通过水力平衡检测;六是户内暖气片应安装有自动温控阀。这六个条件缺一不可,否则会有热力不均衡和收费不合理现象的发生。

  目前我市实行供热分户计量的小区有置隆花园小区、蓬莱小区、青岛新村小区、江南绿苑小区、恒大绿洲小区、政达甘泉苑小区、洛铜34号街坊、5715银燕家园小区、世纪华阳小区、碧水苑国税小区等18个。

  这些供热分户计量小区的收费实行两部制热价标准,热价由基本热价和计量热价两部分组成。基本热价为30%×0.16元/平方米·日=0.048元/平方米·日,计量热价为0.125元/千瓦时。

  需要注意的是,分户计量的采暖费有封顶。分户计量收费是按照面积计费进行预收,供暖结束后根据“基本热价+计量热价”进行结算,当两项费用之和少于面积计费时,多交的采暖费予以退还;当两项费用之和不超过按面积计费的15%时,需补交多用的采暖费;当两项费用之和超过按面积计费的15%时,只需按照现行面积计费的1.15倍缴纳采暖费。

  例如:用户按照采暖面积计费预交2000元,基本热费为2000×30%=600元,计量热费为每千瓦时0.125元,若用暖5000千瓦时,费用为5000×0.125=625元,则该用户采暖费为600+625=1225元,则退还775元;若用户用暖11200千瓦时,计量热费为1400元,总费刚好为1400+600=2000元;若用户总费超过2000元而少于2300元(2000+2000×15%=2300元),按实际总费收;若总费超过2300元,则仅收2300元,即收费封顶政策。

  -新增用暖小区,需缴纳热力管网建设费

  目前,我市仍有部分小区未通暖,若这些小区新增为用暖小区,需缴纳热力管网建设费。

  根据《洛阳市城市基础设施配套费征收管理办法规定》(简称《规定》),从2009年12月1日起,原城市基础设施配套费、暖气(热力)初装费、燃气初装费停止征收,开征城市基础设施配套费(简称城市配套费),包括城市建设配套费、热力管网建设费和燃气管网建设费。

  《规定》要求,城市配套费的征收标准按建设项目的建筑面积计征,新增用暖小区的用户每平方米需缴纳120元,其中热力管网建设费是每平方米60元,用于自热源厂站沿市政道路至居民住宅小区热交换站(包括热交换站)的建设。

  2供暖后,暖气不热怎么办

  -如何判断室内温度是否达标

  供热公司工作人员介绍,根据有关规定,我市供热民用住宅室温达到18℃±2℃为标准温度,但是,按照设计规范,我市现行的供暖设施只能满足-5℃时的热负荷,当气温长时间低于此温度时,无论是热源、管网,还是换热站和户内设施的能力都将无法保证设计室温。

  判断室内温度是否达标,专业人员的测温方法是,首先,选择合理的测温点,在各供暖区域中部和末端(热力管道出口第一个用户楼和最后一个用户楼)的不同位置,选择不同房间,根据不同朝向,按照一定比例在上、中、下层次设立测温点,同一单元的测温点数量不准超过3户;其次,每天8时至11时、14时至17时为定点测温时间,每个测温点每月至少测温3次,最终累计计算平均温度。

  如果用户自行测量,应使用经质量技术监督部门检验合格的测量器具,测温点选择在各房间中心位置(对角线交点),距地高度为1.2米至1.5米,关闭室内门窗,入户15分钟后开始测量,测温时间不少于10分钟。

  -温度达标需一定时间

  在以往的供热首日,有用户家中的暖气不够热。供热公司工作人员解释,供暖初期,由于供热管道较长,管道中的高温热水循环需要一定时间,且供热管道也需要一个逐步升温的过程。此外,用户家中的室内温度不高与墙壁等因素也有关。

  因此,供暖刚开始,温度不高属正常现象,用户不妨先耐心观察。若过几天,家中供暖温度依旧不达标,可以向小区物业公司反映。待原因查明后,属居民产权范围内的供热设施原因造成无法正常取暖的,由产权单位或委托管理单位负责维修、调节;属供热公司管理范围的,由供热公司负责解决。

  -暖气不热可能有4种原因

  供热公司工作人员表示,导致暖气不热的原因有很多,供热的各环节都可能出现问题。室温是否能达标,一要看热源运行是否正常;二要看管网是否有突发故障;三要看小区热交换站、二次管网的设计、建设和运行水平如何;四要看户内热力设施安装是否科学合理。

  如果出现主管网的供热参数未达标,请小区物业或业主及时与所属热力公司联系、解决。

发布时间:2014-03-15 09:24
友情链接:
暖气片| 山西暖气片|宝贝乐乐
山西暖气片 | 公司简介 | 暖气片展示 | 联系我们 | 网站地图
CopyRight 2006-2020 山西暖气片企业集团 版权所有 All Rights Reserved
地址:山西省太原市清徐县北录树工业区 电话:0351-2255171 E-mail: